Na sprzedaż - nowoczesny dom wolnostojący w Otominie (Gmina Żukowo).

Oferuję wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 135,31 m² z użytkowym poddaszem, usytuowany na słonecznej działce o powierzchni 983 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się okolicy - jedynie 3 km od centrum Żukowa, z szybkim dojazdem do Gdańska (kolej, Obwodnica, komunikacja).
Dom został wzniesiony z wysokiej klasy materiałów budowlanych (Silka, solidna konstrukcja, dachówka Brass Rubin, żelbetowy strop), co zapewnia trwałość, doskonałą izolację akustyczną i energooszczędność.

Atuty nieruchomości:
- działka 983 m² - nasłoneczniona, ogrodzona, z nowym tarasem i podjazdem z kostki,
- nowoczesny projekt domu w Leszczynowcach - komfortowy układ pomieszczeń,
- wysoka jakość wykończenia - dom budowany dla siebie, zamieszkały krótko,
- możliwość prowadzenia działalności usługowej dzięki MPZP,
- niskie koszty utrzymania.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap z wejściem do domu,
- przestronny salon z dużymi oknami, jadalnią i wyjściem na taras z dwóch stron ogrodu,
- otwarta kuchnia z wyspą oraz osobną spiżarnią,
- sypialnia główna z garderobą,
- dodatkowa sypialnia/pokój gościnny,
- łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem,
- oddzielne WC,
- pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze użytkowe (ok. 40 m²):
- w pełni wykończona przestrzeń z możliwością aranżacji (np. gabinet, sypialnia),
- dodatkowa łazienka w stanie do wykończenia.

Wyposażenie i instalacje:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu - piec gazowy De Dietrich z komputerem sterującym,
- kominek typu "koza" - nowoczesne i klimatyczne rozwiązanie,
- okna trzyszybowe (ciepły montaż, parapety XPS, żaluzje plisowane, kolor antracyt),
- wentylacja grawitacyjna,
- woda i prąd z sieci, światłowód (szybki Internet),
- szambo (planowana kanalizacja gminna),
- zbiornik na deszczówkę, przygotowana trawa naturalna.

Stan prawny:
- księga wieczysta wolna od obciążeń,
- pełna dokumentacja budowlana i wykonawcza.

Lokalizacja:
- Gmina Żukowo - pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, usługi, komunikacja),
- szybki dojazd do Trójmiasta (Obwodnica, kolej),
- cicha i bezpieczna okolica, idealna dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Cena: do negocjacji
Zapraszam na prezentację!

KREDYT? - spotkaj się z naszym doradcą.

NOTARIUSZ - preferencyjne stawki dla naszych Klientów.

Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.