Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu działkę budowlaną położoną w Otominie, gm. Żukowo. To idealne miejsce dla osób szukających działki pod budowę domu na Kaszubach lub dla inwestora planującego zabudowę domu jednorodzinnego dwulokalowego.

Zachęcam do obejrzenia z filmu z nieruchomości:

Charakterystyka działki.

Działka budowlana o metrażu 1572 mkw., położona jest w spokojnej i zielonej części miejscowości. Nieruchomość posiada bardzo korzystne parametry pod zabudowę - jest płaska, o regularnym kształcie prostokąta, co znacząco ułatwia projektowanie i realizację inwestycji.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową oraz usługową. Dzięki temu zakup daje szerokie możliwości zagospodarowania - zarówno pod dom jednorodzinny, jak i działalność gospodarczą, w tym również:
domy wolnostojące, (możliwość wyodrębnienia dwóch lokali w każdym budynku).

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

Ilość kondygnacji: 2 kondygnacje (ostatnia w formie poddasza użytkowego).
Wysokość zabudowy: max. 8m od poziomu terenu do kalenicy.
Powierzchnia zabudowy: max. 40 % pow. pokrycia działki.
Dachy: dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej 25 -45 .
Zabudowa towarzysząca: dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu.
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 30%.

Lokalizacja i otoczenie.

Działka znajduje się w Otominie - miejscowości cieszącej się rosnącą popularnością wśród osób budujących domy w pobliżu Trójmiasta. Okolica charakteryzuje się ciszą, dużą ilością terenów zielonych oraz zabudową jednorodzinną, co sprzyja komfortowemu życiu.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do większych miast regionu:
- ok. 3 km do Żukowa
- ok. 7,5 km do wjazdu na drogę S7 dogodny dojazd do Trójmiasta

Dzięki temu można tu mieszkać na stałe, korzystając z uroków Kaszub, a jednocześnie pracować w Trójmieście.

Uzbrojenie

Sieć energetyczna oraz gazowa znajdują się w drodze przylegającej do działki - pozostaje jedynie kwestia wykonania przyłączy na działce po uprzednim uzyskaniu warunków technicznych. Sieć wodociągowa oddalona jest zaledwie 30m od działki.
Dojazd do działki zapewnia utwardzona droga gruntowa.

Dodatkowe atuty.

regularny kształt działki - wiele możliwości w wyborze projektu domu
brak nachylenia - niższe koszty budowy
dostęp do mediów w bezpośrednim sąsiedztwie
spokojna, rozwijająca się okolica
dobra inwestycja na przyszłość

Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału w dynamicznie rozwijającym się rejonie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.